租房协议的模板

师哈哈达人

　　以下是由师哈哈网PQ小编为大家推荐的租房协议的模板，欢迎大家学习参考。
　　租房协议的模板一
　　签约日期：
　　出租人(以下简称甲方)：
　　身份证(护照)号：
　　电 话：
　　通讯地址：
　　承租人(以下简称乙方)：
　　身份证(护照)号：
　　电话：
　　通讯地址：
　　根据《中华人民共和国租赁合同法》甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，订立本合同。合同内容如下：
　　1：出租物业
　　地点：
　　面积：
　　2：租金
　　2.1：该房屋每月租金为人民币______元;大写： _____仟 _____佰 _____元整。
　　2.2： 租金每______个月付一次。具体付款日期： 前支付，以甲方收到为准。
　　2.3：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的_____%支付滞纳金，欠交租金超过_____天，视同违约，甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责任。
　　2.4：乙方如提前解约，已多付的房租不予退回。
　　2.5：租金以人民币现金形式支付，甲方出具收取凭证。
　　3： 押金
　　3.1：签约时，承租人须支付房房屋押金，即人民币_____元整。该押金不得冲抵房租。
　　3.2：在合同到期或解约后， 甲方在乙方不拖欠任何费用和保持室内设施完好的情况下即返还押金。
　　4：租期
　　4.1：乙方租用该房期限为_____个月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。超过该租期，不足一个月按一个月计算。
　　4.2：在租赁合同期内，甲乙双方任何一方未经对方同意中途擅自解除合同的，应向对方支付一个月的房租作为违约金。
　　4.3：本合同期满时，乙方有优先续租权，但须提前_____天给予甲方书面通知，取得甲方的同意，并签订续租合同。甲方亦须在_____天前通知乙方是否变动租金。
　　4.4： 因洪水、地震、或政府拆迁、征用等不可抗力原因，造成双方不得不中止合同，双方不承担违约责任，按实际天数计算房租。
　　4.5：　在租赁期间，甲方的房屋所有权发生转移，乙方有权继续主张本合同的权利和义务，甲方及第三方不能损害乙方的权利和义务。
　　5：租赁条件
　　5.1： 乙方不得将该房屋用作公司或代表处的注册地址。
　　5.2：乙方不得在出租房屋内进行违反中国法律及政府对出租房屋用途有关规定的行为，否则甲方有权在书面通知乙方后收回房屋。
　　5.3：未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换使用，否则甲方有权终止合同并没收押金。乙方及第三方必须无条件退还出租房，且由乙方承担一切违约责任。
　　5.4：乙方应按时支付因租用该出租房屋而产生的有关费用，包括：水费、电费、煤气费、暖气费、存车费、电话费和有线电视收视费、物业管理费、治安管理费、税金等费用。如经甲方催促，乙方仍欠交费用，超过七天，甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责任。
　　5.5：因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络管理机构进行维修，并负担有关维修费用。若乙方拒不维修或赔偿，甲方有权代为维修，维修所需费用由乙方承担;但由于不可抗力，如地震、台风、洪水、非人为的火灾等，自然损耗或乙方以外的原因造成的损坏，由甲方承担有关费用。
　　5.6：租赁期内，乙方对出租房屋进行装修或增加水电，消防等设施，须征得甲方同意并经政府有关部门批准，并由甲方执行监理，所需费用由乙方承担，双方解约时，乙方不能移走自行添加的结构性设施，甲方亦不必对上述添加设施进行补偿。如损坏原有之设施，由乙方负责修复或赔偿。
　　5.7：租用房屋之内部卫生，设施保养、维护均由乙方负责。乙方不得占用公共场所及通道作任何用途。
　　5.8：乙方在付清押金，首期租金后即可入砖
　　5.9：若由于甲方以外的原因导致上述出租房屋停水，停电或出现其他故障，甲方有义务敦促并协助有关部门抢修，使之尽快得以恢复。
　　5.10：乙方必须认真做好安全及防火工作，不得在房屋内，外存储或排放有害，腐蚀性或污臭物质，严禁以任何形式存储易燃，易爆品。
　　5.11：乙方须负责好自己带来的财物，妥善保管，如有意外，甲方可协助调查，但不负责赔偿。
　　5.12：租赁期满，若甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于租期届满时或之前迁离出租房屋并将钥匙及房屋按租用时之状况归还甲方。若乙方逾期不迁离或不归还出租房屋，则甲方有权采取有效措施收回出租房屋并另行处理。
　　5.13：在双方合同期间或解除合同后，乙方与第三方的任何纠纷都与甲方无关，乙方应自行解决。如给甲方造成损失，甲方有权从乙方押金中扣除，如不足，甲方有权对乙方的公司及本合同个人追讨。
　　6：其它条件
　　6.1：甲、乙双方就本合同如有未尽事宜，可另行协商作出补充协议。
　　6.2：本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，见证方一份，具有同等法律效力。
　　6.3：本合同自签订之日起生效。
　　6.4：本合同的附件是本合同不可分割的组成部分。
　　7：签章
　　甲方：　　　　　　　　　　　　乙方：
　　代理人：　　　　　　　　　　　代理人：
　　见证方：
　　附件一：出租物品清单
　　电器：　　家具：　　厨房水表数：
　　卫生间水表数：
　　热水数：
　　电表数：
　　煤气数：　　钥匙：共把(对讲门，防盗门，大门，卧室，卫生间，等)
　　附件二：出租人房产证明，身份证，承租人身份证复印件。
　　租房协议的模板二
　　出租方(以下简称甲方)：
　　联系方式： 身份证号码：
　　承租方 (以下简称乙方)：
　　联系方式： 身份证号码：
　　第一条：租赁范围及用途
　　1、甲方同意将其居住的 号屋及其设施租赁给乙方;
　　2、乙方租用上述房屋作(居住/商业)之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租;
　　第二条：房屋设备
　　1、 房内设备：空调一台、衣柜一组(或一个)、桌凳各一套、窗帘一套、顶灯一盏、电表一个、席梦思一张(含床垫)、房屋钥匙一套(共五把);
　　2、 公用设备：电冰箱一台、太阳能热水器一套(含浴霸)、饮水机一台、沙发一套、电视柜一个、顶灯若干、壁钟一个、窗帘三套、桌椅若干、煤气灶一套(含煤气罐两个、排气扇两个)、橱柜一套、鞋架一个、清洁用品一套(拖把、簸箕、扫把各一个);
　　3、 甲方付给六楼防盗门和进门防盗门钥匙一套(不含室内房门钥匙)，每套三个，如有丢失，乙方按照三只锁总价人民币一百八十元赔付。
　　4、 乙方应妥善使用上述设备，如有人为损坏原价赔偿;
　　第三条：租赁时间
　　1、 租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。
　　2、 租赁期至少为两个月(60天);
　　3、 租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。
　　第四条：房屋租赁费用
　　1、 租金为人民币________ _元/月，超过租期(7天内)按 元/天计算，超过7天按一个月计算;
　　2、 乙方需支付房屋押金人民币300元;
　　3、 租金按月支付，先付款后住房;
　　第五条：房屋使用费用
　　1、 是否使用煤气灶做饭：是(____)/ 否(____);
　　2、 物业管理费3元/月，网费20元/月，网线自备;
　　3、 乙方自行承担本屋电费，每月加收一度电的过渡费用;
　　4、 煤气费由所有用户按比例平摊，房屋使用费用按月结清;
　　第五条：房屋及设备维修保养
　　5、 租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。
　　6、 上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方人为原因造成的修理，则费用由乙方承担。
　　第六条：损害赔偿
　　由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。
　　第七条：甲方免责：
　　1、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。
　　2、 乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。
　　第八条：乙方责任
　　1、 必须妥善使用租赁场所及公用部分;
　　2、 按时交纳房租及房内费用;
　　3、 保持房内整洁，不影响其他住户(如果长期不干净，甲方可请钟点工，费用乙方必须承担);
　　第九条：退房
　　1、 如需退房乙方须提前两周通知甲方;
　　2、 在租赁期内，乙方不得中途退租，如违约，乙方押金作为甲方的损失金;
　　3、 确定房内物品、设备无损坏、丢失后，甲方退还乙方全额押金;
　　第十条：租房合同终止
　　因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。
　　第十一条：租房合同解除
　　乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。
　　1、 租金及其他债务超过半个月以上未付;
　　2、 违反本合同的有关规定的;
　　3、 给其他租户(业主)生活造成严重妨碍，租户(业主)反映强烈的;
　　4、 触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;
　　5、 有明显失信或欺诈行为的事实的;
　　第十二条：纠纷解决
　　对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。
　　本合同签署无误后即日生效。
　　甲方： 乙方：
　　日期： 日期：
　　(注：本租房合同一式二份，甲、乙双方各执一份)

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