商品房预订协议书

师哈哈达人

　　甲方（卖方）：________________　　
　　住所：________________________　　邮编：_________________________
　　营业执照号码：________________　　
　　资质证书号码：________________　　
　　法定代表人：__________________　　联系电话：_____________________
　　委托代理人：__________________　　联系电话：_____________________
　　乙方（买方）：________________
　　国籍：________________________　　居住（注册）所在省市：_________
　　个人/公司：___________________　　性别：_____ 出生年月日：_______
　　住所（址）：__________________　　邮编：_________________________
　　证件名称：____________________　　号码：_________________________
　　联系电话：____________________　　
　　委托/法定代理人：_____________　　联系电话：_____________________
　　住所（址）：__________________　　
　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《 ____________ 》商品房事宜，订立本协议。
　　第一条　乙方预订___________路_________号《____________》__________栋_______单元______层______户（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋________________（证书号：_______________），并经____________测绘机构实测，该房屋建筑面积为_________平方米，另有地下附属面积______平方米。该房屋定于_______年_______月_______日交付。
　　第二条　乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_____元，（大写）：______________。乙方预订的该房屋总房价为人民币______ 元，（大写）：_______________________。
　　乙方采取________________ 方式。
　　第三条　乙方同意签订本协议时，支付定金人民币_______元，（大写）：_____________________。作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。
　　第四条　甲、乙双方商定，预订期为______天，乙方于______年______月______日前到_____________________与甲方签订《青岛市商品房出售合同》。
　　第五条　甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。
　　第六条　在本协议的第四条约定的预订期限内，除本协议第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
　　第七条　有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金
　　1．甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；
　　2．甲乙双方签订本协议后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
　　第八条　有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金
　　1．甲方未遵守本协议第二条、第五条约定的；
　　2．甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。
　　第九条　本协议一式___份，甲乙双方各持___份，______________、______________各执一份。
　　甲方：（签章）________________
　　________年________月________日
　　乙方：（签定）________________
　　________年________月________日
　　甲方拟签人员：________________
　　甲方确认人员：________________
　　销售员证书号：________________
　　销售员证书号：________________

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